RERJ أدوات القراءة

التنظيم القانوني لعقد المغارسة في القانون العراقي

دراسة مقارنة

" Legal Regulation Of The Contract Of Engagements In Iraq Law"

A comparative study

ملخص المقال باللغة العربية:

إن القضاء بين الخصوم علم جليل، لما له من أهمية في حياة الشعوب، وإن عقد المغارسة له من الأهمية القانونية لبيان أحكامه، ما يستدعي دراسته، حيث ان هذا العقد هو اعطاء صاحب الأرض أرضه لمغارس، يتولى غرس الأرض بالأشجار وفقاً لما منصوص عليه في العقد، او ما يقضي به العرف، كما إن الطبيعة القانونية لهذا العقد، تميزه عن باقي العقود، ذلك ان هذا العقد يبدأ في صورة وينتهي بأخرى، ويرتب حق شخصي ابتداءً، وينتهي بترتيب حق عيني على عقار المالك، وقد سمح المشرع العراقي بأثبات هذا العقد بكافة طرق الاثبات المقررة قانوناً، وحتى يستحق المغارس نصيب من الارض يجب ان يوفي بالالتزامات المترتبة عليه في العقد، يختلف هذا العقد عن غيره من العقود كعقد السطحية أو الايجار، او عقد البيع، ينتهي هذا العقد اما بتنفيذ المغارس لالتزاماته واستحقاق جزء من الارض، او بتخلفه او ورثته عن تنفيذ بنود العقد، وبالتالي لا يكون له إلا المطالبة بالتعويض عما احدثه من غرس في ارض المالك، كما يرتب آثار قانونية ملزمة للطرفين، وخاصة المالك، وهو في حال غرس المغارس الارض وبلغ الشجر حد الاطعام، استحق المغارس النصف في الارض والشجر، ويبطل أي اتفاق ينص على خلاف ذلك.

الكلمات المفتاحية: (عقد المغارسة، أرض، آثار، فسخ، تعويض).

التدقيق اللغوي : ا.م.د. ابراهيم علوان ياسين .

Summary in English:

The judiciary among the litigants is a great science, because of its importance in the lives of peoples, and the contract of cultivation has legal significance to clarify its provisions, which calls for its study, as this contract is the landowner's giving his land to planters, who undertakes planting the land with trees according to what is stipulated in the contract Or what is stipulated by custom, and the legal nature of this contract distinguishes it from the rest of the contracts, because this contract begins in a form and ends in another, and arranges a personal right starting, and ends by arranging a right in kind on the property of the owner, and the Iraqi legislator allowed this contract to be proven in all Methods of proof legally established, In order for the plantation to be entitled to a share of the land, it must fulfill its obligations in the contract, this contract differs from other contracts, such as the musataha or lease contract, or the sale contract. The contract, and consequently, he has no choice but to claim compensation for what he has planted in the land of the owner, and it also arranges legal effects that are binding on the two parties, especially the owner. Unlike that.

Key words: (contract of cultivation, land, antiquities, annulment, compensation).