Les caféiculteurs et gouvernance foncière dans la province de la Tshopo en République Démocratique du Congo
DOI:
https://doi.org/10.48346/IMIST.PRSM/ajlp-gs.v8i5.53054Keywords:
Land governance, Land security, Land conflicts, Coffee grower, Tshopo, DRCAbstract
Context and Background :
This article analyzes land governance in Tshopo Province, to understand the land issues underlying the process of agricultural investment in Robusta coffee production.
Goal and Objectives:
The aim are (i) to identify the social and political actors who enable coffee farmers to access land and (ii) to infer from data of this study, the land security or vulnerability of coffee farmers, referring to the law and local customs and practices.
Methodology:
Qualitative and quantitative data were collected using a semi-structured questionnaire. The study applies a normative approach centered on the actor, based on investigation and an analytical grid from a dual perspective: socio-anthropological and legal. Land vulnerability, land conflicts and the actors involved in negotiations or conflict resolution are also analyzed.
Results:
The results show that access to land depends on the category of actors. These actors are informal and formal. Coffee growers are legally vulnerable in relation to land. Compared with other provinces of the DRC, conflict-related land insecurity is relatively low in Tshopo. The actors involved in conflict resolution are sociologically valid but legally invalid. In conclusion, we proposed actions to contribute to the improvement coffee production.
References
Agresti, A. (2002). Chapter 3: Inference for Contingency Tables. In Categorical Data Analysis (2nd Editio, pp. 70–114). John Wiley & Sons, Inc. https://doi.org/10.1002/0471249688
Aloko, N. J., Koffi, D. M. A., & Coulibaly, H. T. (2018). Développement agricole et gouvernance foncière à Tioroniaradougou (Nord de la Côte d’Ivoire). EchoGéo, 43, 1–15. https://doi.org/10.4000/echogeo.15192
Altham, P. M. E. (2014). Contingency tables. Encyclopedia of Biostatistics, 1–12. https://doi.org/10.1002/9781118445112.stat04861
Anseeuw, W., Wily, L. A., Cotula, L., & Taylor, M. (2011). Land Rights and the Rush for Land: Findings of the Global Commercial Pressures on Land Research Project (T. Bending & D. Wilson, Eds.). The International Land Coalition.
Assumani, F. M. (2020). Mobilisation de la violence armée dans la sécurisation foncière: Cas de la plaine de la Ruzizi au Sud-Kivu en République démocratique du Congo. Révue Internationale Des Études Du Développement, 4(244), 55–77. https://doi.org/10.3917/ried.244.0055
Bahati, S. D. (2021). Enjeux fonciers et développement de l’agriculture familiale au Sud -Kivu [Thèse de doctorat]. Université de Liège.
Bakayoko, I., Pacôme, K. J. N., & Fatoumata, T. (2020). Modalites d’acquisition des terres et conflits fonciers dans la Sous-Prefecture de Sinfra (Cote d’Ivoire). European Scientific Journal ESJ, 16(20), 112–128. https://doi.org/10.19044/esj.2020.v16n20p112
Bakkour, D. (2013). Un essai de définition du concept de gouvernance. In Studies and Syntheses (Vol. 5). https://econpapers.repec.org/paper/lamestudy/13-05.htm
Bambio, Y., & Agha, S. B. (2018). Land tenure security and investment: Does strength of land right really matter in rural Burkina Faso? World Development, 111, 130–147. https://doi.org/10.1016/j.worlddev.2018.06.026
Bambu, L. P., Maindo, M. F., & Maindo, A. (2014). Acquisition de terre par les populations urbaines auprès des communautés rurales de Kisangani. Tropenbos International RD Congo.
Banque Mondiale. (2011). Rising global interest in farmland. Can it yield sustainable and equitable benefits ? (K. D. Byerlee, B. Derek, J. Lindsay, A. Norton, H. Selod, & M. Stickler, Eds.). Département Développement agricole et rural. https://doi.org/10.1596/978-0-8213-8591-3
Baptist, A. G. (1952). Exploitation du sol dans l’économie rurale indigènes. Bulletin Agricole Du Congo Belge, XLII(3), 239–243.
Baraka, L. P., Dhital, N., Asselin, H., Kibambe, J.-P., Ngabinzeke, J. S., & Khasa, D. P. (2022). Local perception and attitude toward community forest concessions in the Democratic Republic of Congo. Forest Policy and Economics, 139, 1–11. https://doi.org/10.1016/j.forpol.2022.102734
Baron, C. (2003). Governance : Discussing a polysemic concept. Droit et Société, 54(2), 329–351. https://doi.org/10.3917/drs.054.0329
Bisa, K. M. (2019). La Gouvernance foncière en RD Congo : du pluralisme institutionnel à la vampirisation de l’État (L’Harmatta). Academia. www.editions-academia.be
Boche, M. (2014). Contrôle du foncier, agricultures d’entreprise et restructurations agraires : une perspective critique des investissements fonciers à grande échelle : Le cas de la partie centrale du Mozambique [Université Paris Sud - Paris X]. https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-01126967
Bolakonga, I. A. B., Nkulu, N. J., & Mushakulwa, W. (2017). Filières Agricoles en République Démocratique du Congo: Maïs, riz, bananes plantains et pêche. Fondation Konrad Adenauer / EWoH.
Brasselle, A. S., Gaspart, F., & Platteau, J.-P. (2002). Land tenure security and investment incentives: Puzzling evidence from Burkina Faso. Journal of Development Economics, 67(2), 373–418. https://doi.org/10.1016/S0304-3878(01)00190-0
Chauveau, J.-P. (1997). Jeu foncier, institutions d’accès à la ressource et usage de la ressource : une étude de cas dans le centre-ouest ivoirien. Le Modèle Ivoirien En Questions : Crises, Ajustements, Recompositions, 325–360.
Chauveau, J.-P., Colin, J.-P., Jacob, J.-P., Lavigne Delville, P., & Le Meur, P.-Y. (2006). (2006). Modes d’accès à la terre, marchés fonciers, gouvernance et politiques foncières en Afrique de l’Ouest. In Résultats du projet CLAIMS (Russell Pr). Institut International pour l’Environnement et le Développement. www.inco-claims.org.
Chauveau, J.-P., Le Pape, M., & Olivier de Sardan, J.-P. (2001). La pluralité des normes et leurs dynamiques en Afrique - Implications pour les politiques publiques. In W. Gérard (Ed.), Inégalités et politiques publiques en Afrique : pluralité des normes et jeux d’acteurs (Karthala, pp. 145–162). IRD. https://www.documentation.ird.fr/hor/
Chitonge, H. (2022). ‘We Owned the Land Before the State Was Established’: The State, Traditional Authorities, and Land Policy in Africa. In S. Takeuchi (Ed.), African Land Reform Under Economic Liberalisation (pp. 41–64). Springer Singapore. https://doi.org/10.1007/978-981-16-4725-3
Colin, J.-P.-. (2018). Investissements dans les agricultures familiales d’Afrique sub-saharienne, sécurité foncière et formalisation des droits (p. 4). IRD, UMR GRED et Pôle foncier de Montpellier. https://www.documentation.ird.fr/hor/fdi:010073817
Colin, J.-P., Lavigne, D. P., & Léonard, É. (2022). Le foncier rural dans les pays du Sud: Enjeux et clés d’analyse. In J.-P. Colin, D. P. Lavigne, & É. Léonard (Eds.), coll. Objectifs Suds (IRD Éditio). https://doi.org/10.35690/978-2-7592-3573-5
Deininger, K. (2011). Challenges posed by the new wave of farmland investment. In Journal of Peasant Studies (Vol. 38, Issue 2, pp. 217–247). https://doi.org/10.1080/03066150.2011.559007
Deininger, K., & Feder, G. (2009). Land Registration, Governance, and Development: Evidence and Implications for Policy. World Bank Research Observer, 24(2), 233–266.
Delville, P. L. (2010). Sécurisation foncière, formalisation des droits, institutions de régulation foncière et investissements pour un cadre conceptuel élargi. Revue Des Questions Foncières, 1(10), 5–33. https://www.fao.org/3/i1634t/i1634t01.pdf
Den Ouden, J. H. B. (1997). Some reflections on anthropology in development studies. In H. de Haan & N. Long (Eds.), Images and Realities of Rural Life (Van Gorcum, pp. 21–38). Wageningen perspectives on rural transformations. https://edepot.wur.nl/359506
Dhedya, L. M.-B., Gehrin, M., Cordonier, M.-C., Ilume, M. M., & Mampeta, B. S. (2017). Le régime foncier Congolais : du contact avec la civilisation occidentale à la veuille de la loi n° 73- 021 du 20 Juillet 1973 dite foncière. European Scientific Journal, 13(10), 211–225. https://doi.org/10.19044/esj.2017.v13n10p211
Erero, J. L., Pambudi, D. D., & Lumengo, B. B. (2013). Land Use in the Democratic Republic of Congo ( DRC ). ERSA Working Paper 398, 1–26.
Fenske, J. (2011). Land tenure and investment incentives: Evidence from West Africa. Journal of Development Economics, 95(2), 137–156. https://doi.org/10.1016/j.jdeveco.2010.05.001
Galudra, G., Sirait, M., Pasya, G., Fay, C., Suyanto, van Noordwijk, M., & Pradhan, U. (2010). RaTA : A Rapid Land Tenure Assessment Manual for Identifying the Nature of Land Tenure Conflicts. World Agroforestry Centre. http://www.worldagroforestry.org/sea
Grega, L., Ankomah, E. K., & Darkwah, S. A. (2015). Analysis of land tenure systems and its relationship with productivity in the agricultural sector in Ghana. Acta Universitatis Agriculturae et Silviculturae Mendelianae Brunensis, 63(3), 893–902. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.11118/actaun201563030893
Guinin, A. I., Adechian, S. A., Oheix, B. C., Egah, J., & Baco, M. N. (2021). Le foncier rural en Afrique de l’Ouest: synthèse et problèmes prioritaires de recherche au Bénin. Environnement et Dynamique Des Sociétés, 4, 237–248.
Holy, H. M., Munekayi, J. N., & Kiasukua, A. (2020). Dualisme du système foncier en République Démocratique du Congo pratiques déviantes et source des conflits. African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences, 3(5), 1–11. https://doi.org/10.48346/IMIST.PRSM/ajlp-gs.v3i3.17911
Home, R. (2020). Land dispute resolution and the right to development in Africa. Journal for Juridical Science, 45(1), 72–92. https://doi.org/10.18820/24150517/jjs45.i1.4
INS - RDC. (2021). Annuaire statistique RDC 2020.
Jurion, F., & Henry, J. (1967). De l’agriculture itinérante à l’agriculture intensive.
Kabigi, B., Haule, K., & Kilonzo, R. (2024). The gendered land tenure security in Tanzania: variations through Geo-demographic factors. African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences , 7(4), 1197–1213.
Kalambay, L. G. (1982). Le nouveau droit foncier Zaïrois. Cahiers Économiques et Sociaux, 19(1–2), 100–110.
Kalambay, L. G., & Lambotte, C. (1999). Droit civil: régime foncier et immobilier (2ème éd. augmentée). Ed. universitaires africaines. https://lib.ugent.be/catalog/rug01:000655420
Keping, Y. (2018). Governance and Good Governance: A New Framework for Political Analysis. Fudan Journal of the Humanities and Social Sciences, 11(1), 1–8. https://doi.org/10.1007/s40647-017-0197-4
Koumare, M. (2022). Gouvernance foncière et respect des us, coutumes et traditions au Mali : Cas de la commune du Mandé. African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences, 5(2), 456–469. https://doi.org/https://doi.org/10.48346/IMIST.PRSM/ajlp-gs.v5i2.29581
Lawali, S., Mormont, M., & Yamba, B. (2014). Gouvernance et stratégies locales de sécurisation foncière : étude de cas de la commune rurale de Tchadoua au Niger. VertigO - La Revue Électronique En Sciences de l’environnement, 14(1), 1–14. https://doi.org/10.4000/vertigo.14723
Le Roy, E., Karsenty, A., & Bertrand, A. (2016). La sécurisation foncière en Afrique : pour une gestion viable des ressources renouvelables (Karthala).
Long, C. A. (2010). Chapter Nine Land rights in the Democratic Republic of Congo – A new model of rights for forest-dependent communities ? https://www.globalprotectioncluster.org
Lwango, M. P. (2016). Les droits de concession sur les ressources naturelles en RDC: chronologie d’un télescopage orchestré par le législateur. KAS African Law Study Library - Librairie Africaine d’Etudes Juridiques, 3(4), 580–602. https://doi.org/10.5771/2363-6262-2016-4-580
Lwango, M. P. (2022). Le droit saisi d’en-bas: les frémissements des droits des Pygmées sur leurs forêts ancestrales en République démocratique du Congo. African Human Rights Yearbook / Annuaire Africain Des Droits de l’Homme, 4(2020), 122–143. https://doi.org/10.29053/2523-1367/2020/v4a7
Malangu, N. (2017). Précis de Droit Foncier Congolais : module de vulgarisation de la loi foncière de la RDC.
Mampeta, W. S. (2012). Populations, Pouvoirs et Conflits autour des Concessions Forestières en Territoire d’Isangi (RDC) Cas de SAFBOIS et Busira-Lomami (Février 2009-Décembre 2010). Université de Kisangani.
Mangenda, H., Munekayi, J. N., & Kiasukua, A. (2020). Dualisme Du Système Foncier En République Démocratique Du Congo Pratiques Déviantes Et Source Des Conflits. African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences, 3(3), 2657–2664.
Mboulou, S. R. (2021). Mode d’accès à la terre: quels sont les effets sur la productivité des agriculteurs congolais ? Annales de l’Université Marien NGOUABI, 21(2), 1–14. www.annalesumng.org
Moreau Defarges, P. (2022a). Chapitre IV. Les laboratoires de la gouvernance. In P. Moreau Defarges (Ed.), La gouvernance (pp. 72–95). « Que sais-je ? ». https://www.cairn.info/la-gouvernance-- 9782715412842-page-72.htm
Moreau Defarges, P. (2022b). Chapitre premier. Émergence de la gouvernance, entre mode et concept. In P. Moreau Defarges (Ed.), La gouvernance (pp. 7–28). « Que sais-je ? ». https://www.cairn.info/la-gouvernance--9782715412842-page-7.htm
Morton, B. B., & Forsythe, B. F. (1974). Robust Tests for the Equality of Variances. Journal of the American Statistical Association, 69(346), 364–367. https://doi.org/10.2307/2285659
Mushagalusa, J.-P., Smis, S., & Busane, W. (2022). Le statut juridique et les mesures de sécurisation des terres octroyées aux Populations autochtones pygmées expulsées du Parc national de Kahuzi-Biega. In S. Katz-Lavigne, R. Ndayiragije, R. L. Kalyongo, & B. Chemouni (Eds.), Conjonctures de l’Afrique centrale (L’Harmattan, pp. 177–198). Les Cahiers africains – Afrika Studies.
Navarro-Catañeda, S., Arranz, J. M., Burguillo, M., & Robertis, E. C. De. (2021). Land tenure security and agrarian investments in the Peruvian Highlands. Land Use Policy, 109, 1–11. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105651
Ngom, K., Damon, A. L., & Whipple, H. R. (2023). Land Tenure and Agricultural Investment: Do Ugandan Polygynous Households Comport with Theory? Journal of Development Studies, 59(9), 1354–1372. https://doi.org/10.1080/00220388.2023.2207254
Nobirabo, M. P. (2008). Dépossession des droits fonciers des autochtones en RDC : perspectives historiques et d’avenir. In Les droits fonciers et les peuples des forêts d’Afrique: Perspectives historiques, juridiques et anthropologiques.
Olivier de Sardan, J.-P. (2001). Les trois approches en anthropologie du développement. Tiers-Monde, 42(168), 729–754. https://doi.org/10.3406/tiers.2001.1546
Olivier de Sardan, J.-P. (2004). La rigueur du qualitatif. L’anthropologie comme science empirique. Espaces Temps, 84(1), 38–50. https://doi.org/10.3406/espat.2004.4237
Ona, U. I. (2008). La gestion domaniale des terres rurales et des aires protégées au sud-kivu : aspects juridiques et pratiques d’acteurs. In S. Marysse, F. Reyntjens, & S. Vandeginste (Eds.), Conjonctures de l’Afrique centrale (L’Harmattan, pp. 415–442).
Ona, U. I. (2009). La décentralisation en RDC : Opportunité pour une gestion foncière décentralisée ? 289–321.
Otemikongo, M. J., Omasombo, T. J., Stroobant, E., Rashidi, O. N., Bolakonga, B., Olela, N. S. D., Krawczyk, J., & Lanhmouch, M. (2020). Tshopo - Laborieuse construction politico-administrative coloniale muée en bastion du nationalisme congolais (MRAC, Ed.). www.africamuseum.be
Overbeek, F. Van, & Tamás, P. A. (2018). Autochthony and insecure land tenure: the spatiality of ethnicized hybridity in the periphery of post-conflict Bukavu, DRC. Journal of Eastern African Studies, 12(2), 290–309. https://doi.org/10.1080/17531055.2018.1459084
Oyono, P. R. (2011). La tenure foncière et forestière en République démocratique du Congo [RDC] : Une question critique, des vues centrifuges . Révue Compréhensive de La Littérature, 1–29.
Pitseys, J. (2010). Le concept de gouvernance. Revue Interdisciplinaire d’études Juridiques, 65(2), 207–228. https://doi.org/10.3917/riej.065.0207
Polepole, P., Cizungu, J., Muzalia, G., & Busane, W. (2013). Droits fonciers collectifs et gouvernance des ressources naturelles dans le Bushi, en phase post-conflits. VertigO, 17, 1–16. https://doi.org/10.4000/vertigo.13792
Putsenteilo, P., Klapkiv, Y., Karpenko, V., & Gvozdecka, I. (2020). The role of institutions in the development of agriculture. Bulgarian Journal of Agricultural Science, 26(1), 23–33.
Ramanantsoa, T. S. (2019). Analyse du régime foncier et social dans les provinces du nord kivu, du sud kivu et de l’ituri en république démocratique du congo (A. Ngono & S. Oumar, Eds.; p. 71). Programme des Nations Unies pour les établissements humains (ONU-Habitat).
Rocher, G. (2002). Les représentations sociales: Perspectives dialectiques. Social Science Information, 41(1), 83–99. https://doi.org/10.1177/0539018402041001006
Roudart, L., & Guénard, C. (2019). Introduction : dépossessions foncières en milieu rural. Revue Internationale Des Études Du Développement, N°238(2), 7. https://doi.org/10.3917/ried.238.0007
Samndong, R. A., & Vatn, A. (2018). Competing tenures: Implications for REDD+ in the Democratic Republic of Congo. Forests, 9(662), 1–18. https://doi.org/10.3390/f9110662
Swallow, B. (2021). Sécurité foncière: pourquoi est-elle si importante ? Politiques, Institutions et Marchés (PIM), 1–9. https://doi.org/10.2499/p15738coll2.134784
Touré, O. (2011). Les limites du concept de groupe vulnérable en matière de sécurité foncière. In Foncier et Développement.
Trefon, T. (2011). Urban-rural straddling: Conceptualizing the peri-Urban in central Africa. Journal of Developing Societies, 27(3–4), 421–443. https://doi.org/10.1177/0169796X1102700408
Trefon, T., & Cogels, S. (2007). La Gestion des ressources naturelles dans les zones périurbaines d’Afrique centrale : une approche privilégiant les parties prenantes. Cadernos de Estudos Africanos, 13/14, 101–126. https://doi.org/10.4000/cea.488
Twerefou, D. K., Osei-assibey, E., & Agyire-tettey, F. (2011). Land tenure security , investments and the environment in Ghana. Journal of Development and Agricultural Economics, 3(6), 261–273.
Van Leeuwen, M., van der Haar, G., Ansoms, A., Baraka, A. J., Mushagalusa, M. E., Polepole, P. M., & Munezero, C. (2023). Localized land tenure registration in Burundi and eastern DR Congo: Contributing to sustainable peace? Global Environmental Change, 83, 102763. https://doi.org/10.1016/j.gloenvcha.2023.102763
Vanderlinden, J. (1976). Introduction aux sources des droits africains contemporains. Revue Internationale de Droit Comparé, 28–4, 884–886.
Vermeulen, C., Dubiez, É., Proces, P., Mukumary, S. D., Yamba, Y. T., Mutambwe, S., Peltier, R., Marien, J.-N., & Doucet, J. L. (2011). Enjeux fonciers, exploitation des ressources naturelles et forêts des communautés locales en périphérie de Kinshasa, RDC. Biotechnology, Agronomy and Society and Environment, 15(4), 535–544.
Vlassenroot, K., & Huggins, C. (2004). Land, Migration and Conflit in Eastern D.R. Congo. African Centre for Technology Studies, 3(4), 1–4.
Zikhali, P. (2010). Fast track land reform program, tenure security and investments in soil conservation: Micro-evidence from Mazowe District in Zimbabwe. Natural Resources Forum, 34(2), 124–139. https://doi.org/10.1111/j.1477-8947.2010.01298.x
Downloads
Published
Versions
- 31-05-2025 (4)
- 31-05-2025 (3)
- 31-05-2025 (2)
- 31-05-2025 (1)
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
The African Journal on Land Policy and Geospatial Sciences (AJLP&GS) is made available under the terms of the Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/. Authors with free access retain the copyright of their manuscripts. All open access manuscripts are published under the terms of the Creative Commons Attribution License, which permits unrestricted use, distribution, and reproduction in any medium, provided that the original work is properly cited. The use of general descriptive names, trade names, trademarks, etc. in this publication, even if not specifically identified, does not imply that applicable laws and regulations do not protect these names. Even though the advice and information in this journal are true and accurate as of the date of its publication, neither the authors, the editor, nor the publisher can assume any legal responsibility for any errors or omissions.