Techniques d'évaluation et d'expertise immobilière
DOI:
https://doi.org/10.48346/IMIST.PRSM/ajlp-gs.v6i5.41742Keywords:
Expertise, immobilier, judiciaire.Abstract
Lorsque vous êtes propriétaire et que vous envisagez de vendre, d'acheter ou de louer un bien immobilier, il est vivement conseillé de faire évaluer votre propriété par un professionnel expert qui engage une grande responsabilité, afin de fixer un prix approprié en fonction de la nature de la transaction souhaitée. En effet, les décisions concernant l'immobilier ont souvent des conséquences significatives sur le plan financier.
L'expertise immobilière est un processus complexe qui requiert l'intervention d'experts reconnus et expérimentés. Elle comprend des analyses détaillées visant à déterminer la valeur marchande de la propriété (valeur vénale ou valeur locative) en prenant en compte de nombreuses informations et données, suivant divers méthodes d'évaluation.
Lors de ce processus, l'expert croise les informations recueillies du bien, étudie son historique et prend en compte les particularités de son environnement. Il effectue ensuite une ou plusieurs visites au cours desquelles il recherche tous les documents liés à la propriété.
Le rapport d'évaluation résultant de cette expertise étant est remis par la suite au client, qu'il soit héritiers lors d’une succession, aux voisins en conflit, à la banque, à une compagnie d’assurances, à une entreprise lors de l’apport de l’immeuble en société, et/ou au tribunal.
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Pourquoi faire appel à un expert immobilier ?
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La bonne valeur vénale grâce à l’évaluation immobilière
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Méthode pour l’évaluation immobilière
https://www.lamy-expertise.fr/methode-pour-evaluation-immobiliere
Qu'est ce que l’expertise immobilière ?
Organisation de la profession d’expert immobilier au Maroc
https://mijharconsulting.com/nos-publications-immobilieres-maroc/
